
別被實品屋騙了!4大陷阱+軟裝佈置訣竅大公開,新屋裝潢必看指南
搬進嶄新的家,是人生一大樂事!建商的實品屋美侖美奐,往往讓人心生嚮往,恨不得一卡皮箱立刻入住。
不過,在被華麗的表象迷惑之前,賞屋時務必睜大眼睛,仔細檢視,才能避免落入裝潢陷阱,避開以下 4 大陷阱,並注意軟裝佈置的 4 大要點,才能安心擁有舒適美屋。
觀賞實品屋要注意的 4 大陷阱
建商會大費心思仔細佈置實品屋,目的在於吸引消費者目光。
他們擅長運用各種技巧,將空間的優點放大、缺點隱藏,營造出不切實際的美好幻象。
以下列舉幾個常見的陷阱:
1. 燈光魔法
利用明亮燈光,巧妙修飾牆面瑕疵、樑柱低矮等問題,讓空間看起來完美無瑕。但實際交屋時,可能會發現與當初印象大不同。
2. 家具障眼法
精心挑選的家具尺寸及擺放位置,巧妙遮蔽空間缺陷,例如:狹窄的走道、畸零的角落,等到我們實際入住,才發現空間無法妥善運用。
3. 材質偷天換日
實品屋使用的建材等級,可能與實際交屋的規格不同,例如:地板、廚具、衛浴設備等,在賞屋時務必仔細詢問。
4. 收納空間的消失
實品屋通常只展示少量物品,營造出寬敞俐落的視覺效果,卻忽略了實際居住的收納需求。
破解實品屋佈置陷阱!4 個必學技巧,買房不踩雷
買房是人生大事,賞屋時除了被美美的裝潢吸引,更要保持冷靜,小心那些精心設計的視覺陷阱!
以下 4 個小技巧,幫助你看透實品屋的「真面目」,避免入住後才後悔。
1. 親自丈量:別讓「視覺放大術」騙了你!📏
實品屋的空間看起來寬敞,可能是因為家具特別訂製得又小又精巧,甚至用鏡子、燈光來「放大」視覺效果。
因此,賞屋時記得帶捲尺,實際測量每個空間的長、寬、高,確認房間大小、走道寬度、收納空間是否夠用,避免未來家具搬進去才發現「怎麼這麼擠?」
2. 仔細檢視建材:裝潢華麗,不代表實際交屋就一樣!🔍
你看到的高級地板、進口廚具、時尚衛浴設備,真的就是未來交屋的標準配備嗎?
賞屋時,一定要詢問建材的品牌、規格、等級,並和合約內容核對,避免交屋後才發現「貨不對板」,甚至要自掏腰包升級裝潢。
3. 模擬生活情境:這房子適合你的日常嗎?🏡
站在客廳,想像自己回家後的動線:進門後包包、鑰匙放哪裡?廚房夠不夠放你的鍋碗瓢盆?衛浴動線是否順暢?如果家中有長輩或小孩,是否有足夠的安全設計?
別讓「樣品屋的完美畫面」迷惑,真正適合你的房子,應該是符合你的生活需求,而不是單靠裝潢撐場面。
4. 詢問維護成本:別買了一個「高級難伺候」的家!💰
實品屋可能用大理石地板、玻璃牆面、特殊塗料來營造高級感,但這些建材的清潔、維護成本高嗎?是否容易刮傷、變色、發霉?詢問清潔方式與保養費用,確認日後不會為了維修、保養而荷包大失血。
軟裝佈置的藝術,新屋裝潢這樣做
購買實品屋後,若不想大費周章重建格局裝潢,透過軟裝佈置,也能賦予空間生命力,展現獨特的個人品味。軟裝包含家具、燈飾、窗簾、地毯、家飾等,看似微小的細節,卻能大幅提升居家氛圍。
- 家具:選擇符合空間大小、風格和機能的家具,創造舒適的起居環境。
- 燈光:運用不同的燈光設計,營造溫馨的氛圍,例如:主燈、壁燈、檯燈等。
- 窗簾:選擇合適的窗簾材質和顏色,調節光線和隱私,增添空間的層次感。
- 家飾:利用畫作、抱枕、植栽等家飾品,點綴空間,展現個人風格。
2025年讓居住環境更加分的設計分享
除了美觀之外,健康舒適的居家環境更不可或缺。以下提供幾個打造健康好宅的建議:
- 全熱交換機:有效過濾空氣中的髒污,保持室內空氣清新,降低過敏原的影響。
- 通風設計:保持良好的通風,避免潮濕和異味產生。
- 溫濕度控制:維持適宜的溫濕度,提升居住舒適度。
- 隔音規劃:降低噪音干擾,創造寧靜的休息空間。
【澤物設計案例分享】
住宅空間設計成功案例:木之屋
設計理念
利用天然紋路的實木板,營造身歷其境的氛圍,彷彿回到森林,被大自然包圍著,讓屋主隨時都能暫時遠離都市的喧囂。
主要建材
實木板。
入圍獎項
德國柏林 iF 設計獎 (iF DESIGN AWARD)
澤物室內設計團隊,擅長將客戶的需求和喜好融入設計中,透過專業的軟裝規劃和細膩的空間配置,打造兼具美感與機能的理想居家。
我們提供透明的報價和完善的售後服務,讓您安心託付,享受美好的裝潢體驗。