老屋翻修的 4 大流程，舊屋也能搖身一變黃金屋⚒️⚒️

許多人都夢想著，有一間屬於自已的溫暖小屋，相較於新建案或年輕屋齡，老屋的公設比較低、購入的價格也比較親民，所以很多人會傾向購買老屋來翻修改造。

但由於屋齡較高，所以老屋的結構安全、管線配置，往往都需要進行補強與汰換，住起來才會安心長久。

 

以下整理了 4 個老屋翻新的流程和注意重點，若您已經決定要購入老屋並進一步改造，都不妨多加參考，能夠避免後續的裝修困擾！

 

1. 老屋裝修保護工程 

老屋翻新工程的第一步，就是要做好保護工程。

無論是公寓大樓的電梯、樓梯間，還是走廊陽台等外部空間，甚至屋裡的天花板、牆壁、地板與原有傢俱等內部空間裝飾，只要是施工、油漆建材會經過的地方，都應該小心保護，以免不必要的碰撞導致弄傷、弄髒。

 

2. 舊屋翻新基礎工程

說到老屋翻新的基礎工程，最主要的就是拆除原有的房屋裝潢，將空間歸零。因為這時候更能發現實際的屋況，例如是否有漏水、壁癌等問題。

老屋翻修的防水措施、隔間拆除、結構加強、管線重拉、門窗更換與泥作等，都會在這個基礎工程階段完成。

這有如我們的骨骼肌肉，如果根基沒有調整好，日後問題會很難解決。特別是水電管線的部分，現在的用電需求跟從前不同，要盡量避免用電量過載的危險情況發生，因此一定要事先做好規劃。  

 

3. 老屋裝潢設計 

做好基礎的安全建構後，再來就是硬體裝潢的部分，例如：木作、系統櫃、油漆、地板、冷氣、天花板，以及插座開關⋯⋯等。

室內裝潢設計的成果，就有如一個人的穿著外觀，是我們對室內設計的第一印象，更是決定整體風格的關鍵，因此，找尋專業的設計師與團隊給予建議及規劃，及施作前的裝潢需求溝通就相當重要！

 

4. 軟件裝飾

這是入住前的最後階段，諸如：家具、燈飾、窗簾、植栽擺設、牆壁掛畫等元素，彷彿一間住宅的粉飾與配件，這部分同時也享有較自由的更動空間。

透過專業的室內設計團隊給予空間美感建議，更容易打造出符合自己生活質感的舒適環境，隨著心境、季節變化，隨心調整專屬自己的居住環境。

 

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